美国房市的周期性很明显，每年进入10月下旬，房市会进入到holiday season，热度、挂牌量、成交量都会下降(排除少数例外的年份)。待到来年春天再复苏。很多买家在10月下旬之后也会停止看房，等到新年再重新入市。
对我来说，每年冬天是最佳的的狩猎时机，有很多好deal都是在10-12月之间淘到的。主要有以下几个原因：
第一，冬天看房和买房的人数少，很多人都出去度假了，心思不在房子上。这也就意味着我们遇到的竞争少。有时候9月份的时候还到处是bidding war，到了11月突然发现同样的区域竞争少了很多，有时候直接下个offer卖家就接受了。
第二，冬天卖房的卖家比较着急。一般来说，卖家为了获得最大的利润，会等到春夏之间卖房的黄金期再上市。如果卖家在冬天上市，往往是有比较着急的原因。比如离婚、搬到国外、急需用钱等等。这样就对买家十分有利。
第三，对于想买新房的买家来说，冬天也是非常好的机会。很多开发商会在年底之前把当年开发的房产清仓，收回资金。往往会提供一些折扣，或者多送一些东西。
祝好， MJ
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