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最近有些朋友问我，疫情当前，股市下跌，我还应该买房吗？
简单回答，我不建议现在入手，主要有几个原因。
第一，现在疫情形式还不明朗，如果疫情危机不能在夏天以前解除，美国经济有可能被拖入一个recession。如果经济真的进入衰退的话，会有更好的入手机会。
第二，虽然现在房价还没有太大的变动，那是因为房市有一个滞后效应。一般要股票下跌后1-2年才会反应出来。
第三，如果是出租房（长租，Airbnb)的话，现在找租客比较困难，新买的房子可能要闲置很长时间。
第四，虽然联储利率接近为零，但是贷款利率不降反升，尤其是investment properties的贷款。
所以，在疫情明朗以前，建议先持币观望。
先写到这里。
祝好， MJ
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